買樓攻略 for Dummies

今年建商購地、獵樓轉趨積極。第一太平戴維斯指出,預計接下來隨著土地庫存逐步拉升,建商的推案動能將隨之提升,預售市場將更添柴火。

「業主說移民要賣,其實我們自己也不看好長遠樓市,很難再有好的升勢,投資來講沒有什麼價值,但始終有自住需求,租樓的租金和買樓的每月供款差不多,不如趁價錢低買。」

碧桂園需要在幾週內拿出現金來支付部分債券的利息,否則就會和同行一起進入違約公司的行列。它還有數千億美元的未付帳單。

 利用這個金融創新工具,以市場化及法治化的方式來收購房地產開發商已經建好而沒有銷售出去的存量住房,這些住房由國有企業收購後成於保障性住房。其政策設計的預期就是能夠達到一箭三雕之效,即通過政策性住房收購,調整房地產市場供大於求的供求關係,化解疲弱的市場,及遏制市場風險向金融體系轉移;增加城市保障性住房供給,改善弱勢居民的住房條件,讓整個市場價格水準全面下移;讓瀕臨倒閉破產的房企有一線生機,及房地產業不至於崩塌。可以說,這對提振房地產市場信心具有重要的意義。

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警方表示,目前家屬對死因無意見,後續家屬筆錄製作完成後,將報請檢察官相驗,釐清死因。

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樓市下跌 管理費

場內另一位本地投資者、從事舊樓收購重建的曾女士也沒有出價,她認為撤辣後雷聲大雨點小,拍賣會上只有細(低)價單位有人投,「來來去去都是兩三百萬那些」,傳統藍籌地段如半山區的單位則被收回,「反映中產、有錢人都走了」。

當業主向銀行申請按揭時,樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行,以保障銀行的利益。供完樓後,業主可以申請贖契,並在律師協助下處理,就可以完完全全擁有該物業。贖契是不少業主的人生目標,究竟什麼是樓契呢?樓契是一份非常重要的物業文...

更令人擔心的是樓市。如今全面撤辣之後樓市小陽春已完結,樓價又復尋底,二手樓價跌跌不休,新盤銷情緩慢,高息環境下發展商以套現為先,只有面對現實,以近乎成本甚至微蝕的價格開售市區新盤,近日更有新界一手樓盤開售平均呎價不到萬元,比深圳福田新盤平均價還要低。要知道,物業是好多香港市民的主要資產,樓價大跌,意味身家縮水,負面財富效應不利消費與需求,道理不難理解。

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